飘天文学 www.piaotian.tw,二号首之高手过招(官劫)无错无删减全文免费阅读!
需要什么,他往往能够在最短的时间内找到。正因为这种性格,他的朋友中,便传说着一个关于他的故事,说他做ài的时候,也一定要仔细。有一次,他将一个年轻漂亮的女人带到了宾馆房间,两人开始是激情四射,难以抑制,但进入关键程序的时候,麻烦来了。那女人急呀,两人还在接吻,她便开始脱自己的衣服,也脱他的衣服。一边脱一边扔,结果扔得宾馆房间里到处都是。两人终于赤诚相见,女人便在床上躺下来,等待着他的驰骋。左等右等,没有动静,女人觉得奇怪,睁开眼一看,见他全身赤裸着,在旁边那张床上叠衣服呢。女人好生奇怪,不动声色地看着他。他将两人的衣服从地上床上捡起来,仔细地叠好,她的衣服摆在一个位置,他的衣服摆在另一个位置。他的衣服还没叠完,女人已经烦了,将那些叠好的衣服抖开,穿在身上,扬长而去。这故事在朋友圈子里流传,他既不否认也不承认,谁也没法证实。
等他清理好自己的物品,提着公文包下楼,在门口等了一下,才有一辆红色奇瑞停过来。他打开车门,坐上去。驾车的女人很年轻很漂亮,小巧玲珑,十分精致。她叫阳春玉,自己开一间广告公司。圈内人都知道,她这间广告公司的业务,大多是王宗平介绍的。
去哪里?阳春玉问。
王宗平说,去三十八楼。
阳春玉显然有点不太乐意,犹豫了片刻,还是启动了汽车。他们到的时候,冷青已经坐在里面。
冷青说,玉儿,你越来越年轻漂亮了。看来,你这棵草,种在宗哥的田里,是种对了地方。
阳春玉说,你的田里,草种得太多了,所以,田都瘦了。
冷青说,有什么办法?我没有家草呀,野草比较吸肥。
王宗平坐在一旁,一言不发。如果是初次相见的人,说不定认为阳春玉和冷青是一对,绝对不会将她往他身上联想。
阳春玉和冷青调侃了几句,王宗平从面前的茶几上抽出房卡,递给她,说,你去点吃的。
冷青说,不用了,服务员一会儿会来的。
王宗平没有说话,伸出的手也没有收回。阳春玉十分识趣,接过卡,问冷青,冷哥,你想吃什么?
冷青说,我无所谓,只要能把我喂饱就成。
王宗平说,替我点一个鲍汁捞饭,辽参汤。给冷青也来一样的吧。
阳春玉说了声好,迈着轻盈的步子,嘴里还哼着小调走了,离开时,将门轻轻地带上。
冷青已经意识到,王宗平是有意将阳春玉支开的。今晚约自己来,并不完全是为了打麻将,而是要谈重要的事,便正了正身子,面对着王宗平。
王宗平说,省人民医院有个叫周小萸的,你认识吗?
冷青既不说认识,也不说不认识,而是反问,有事?
王宗平说,你去查一查她。
冷青说,行。过了一会儿,见王宗平不说话,便又问了一句,查什么?
王宗平说,能查的都查。
冷青本想再问几句,嘴已经张开了,却将话语又咽了回去。他知道,没有必要问太多,如果能说,他早就说了。既然他不肯说太多,肯定是有些话不能说,自己问了,反倒显得不成熟。果然,王宗平又说了一句,有什么情况,随时和我联络。然后,将话题转了。问冷青,最近有什么好玩的事。
冷青说,最近没什么新鲜事。也不是没有,主要是我没有去关心,雍州新城的案子,搞得心烦。
冷青提到的雍州新城案子,指的是业主和物业公司之间的纠纷案。这件事王宗平是清楚的。雍州新城是雍州市最大的房地产开发项目之一,雍州新城一期,平均售价只有三千一百元,二期平均售价也只有三千六百元。这样的价格,在雍州中心区,连买八十年代建的旧楼都不够。人们自然会算账,如果在中心区有一幢七十平方米的旧楼,出租后,月租金可得一千五百元。若在雍州新城买一套百平米的新房,单价在三十万上下。首期十万元,再以城区旧房的一千五百元交月按揭,等于用十万元,便买了一套新房。所以,雍州新城的销售极为火爆,首期三千套住宅,半个月不到,就售完了。
半年后,小区的业主和物业公司之间,开始出现矛盾。市里出台过物业费指导价,一类小区,物业管理费可收二点三元封顶,二类小区一点七元封顶,三类小区一点四元封顶。但这个东西的出台,是房地产商共同商议的结果,其中玩了很多文字游戏,比如说,小区的分类,就没有明确的标准。正因为如此,雍州新城说自己是特类小区,最初,每平方米的物业管理价格是五元,后来因为业主一再交涉,才降到三元。
物业管理权控制在开放商手里,他们不仅收取高额物业管理费,还将小区内很多公共资源转化为自己的资源。比如小区的车越来越多,车位不够用,他们便利用小区内道路停车。收取的停车费,公共道路原本是业主共同所有,他们却据为己有。小区内有很多资源,他们都可以变成自己赚钱的工具。比如小区用电、用水,他们均可以提高一点费用,小区公共设施的使用,他们收取使用费,电信要在小区建站,他们要收费,网通等网络公司要进入小区,他们同样收费。单项费用看起来不算太高,加在一起,就是一个巨大的数目。有人替他们算了一笔账,一年下来,二万套住宅,物业管理费大约是七千二百万元,其他各项费用,约三千万元。一年收益超过一个亿。这还仅仅只是前三期,往后还要建四期五期。
雍州新城的业主了解这些内幕之后,酝酿成立业主委员会,希望通过招标的方式将开发商的物业公司雍新物业赶出去,将物业管理权收回来。一年一亿元营业收入的一盘生意,开发商怎么肯轻易让出去?他们采取了种种手段阻挠业委会的成立。即使如此,业主还是在进行努力。后来便酿成了暴力事件,业委会筹备小组开会的时候,雍州新城突然停电,一群不明身份的人冲进会场,对里面的成员一顿暴打。参与此次会议的人员,全部受伤,其中重伤四人。
这个案子,原本只是一起治安案件,属于派出所管辖。因为中央媒体发布了消息,全国的网络媒体群情汹涌,省市领导震怒,纷纷批示,案件因而升级,到了市公安局刑警队,落到了冷青的头上。十天后,他们将当晚行凶的人陆续抓获。这些人,全部是雍新物业管理公司保安。不过,在物业公司的管理名册上,他们早已于出事前一个月或被清退或被除名或辞职。小区的业主说,出事当天,他们还看到这些保安在正常上班。
王宗平看到过这件案子的结案报告,他说,这件案子,不是早已经结了吗?
冷青说,结个屁。你想想,那些保安,都是打工的,没有人组织,他们干嘛要打业主?而且,一动手就将人家往死里打,借他们十个胆,他们也不敢呀。
需要什么,他往往能够在最短的时间内找到。正因为这种性格,他的朋友中,便传说着一个关于他的故事,说他做ài的时候,也一定要仔细。有一次,他将一个年轻漂亮的女人带到了宾馆房间,两人开始是激情四射,难以抑制,但进入关键程序的时候,麻烦来了。那女人急呀,两人还在接吻,她便开始脱自己的衣服,也脱他的衣服。一边脱一边扔,结果扔得宾馆房间里到处都是。两人终于赤诚相见,女人便在床上躺下来,等待着他的驰骋。左等右等,没有动静,女人觉得奇怪,睁开眼一看,见他全身赤裸着,在旁边那张床上叠衣服呢。女人好生奇怪,不动声色地看着他。他将两人的衣服从地上床上捡起来,仔细地叠好,她的衣服摆在一个位置,他的衣服摆在另一个位置。他的衣服还没叠完,女人已经烦了,将那些叠好的衣服抖开,穿在身上,扬长而去。这故事在朋友圈子里流传,他既不否认也不承认,谁也没法证实。
等他清理好自己的物品,提着公文包下楼,在门口等了一下,才有一辆红色奇瑞停过来。他打开车门,坐上去。驾车的女人很年轻很漂亮,小巧玲珑,十分精致。她叫阳春玉,自己开一间广告公司。圈内人都知道,她这间广告公司的业务,大多是王宗平介绍的。
去哪里?阳春玉问。
王宗平说,去三十八楼。
阳春玉显然有点不太乐意,犹豫了片刻,还是启动了汽车。他们到的时候,冷青已经坐在里面。
冷青说,玉儿,你越来越年轻漂亮了。看来,你这棵草,种在宗哥的田里,是种对了地方。
阳春玉说,你的田里,草种得太多了,所以,田都瘦了。
冷青说,有什么办法?我没有家草呀,野草比较吸肥。
王宗平坐在一旁,一言不发。如果是初次相见的人,说不定认为阳春玉和冷青是一对,绝对不会将她往他身上联想。
阳春玉和冷青调侃了几句,王宗平从面前的茶几上抽出房卡,递给她,说,你去点吃的。
冷青说,不用了,服务员一会儿会来的。
王宗平没有说话,伸出的手也没有收回。阳春玉十分识趣,接过卡,问冷青,冷哥,你想吃什么?
冷青说,我无所谓,只要能把我喂饱就成。
王宗平说,替我点一个鲍汁捞饭,辽参汤。给冷青也来一样的吧。
阳春玉说了声好,迈着轻盈的步子,嘴里还哼着小调走了,离开时,将门轻轻地带上。
冷青已经意识到,王宗平是有意将阳春玉支开的。今晚约自己来,并不完全是为了打麻将,而是要谈重要的事,便正了正身子,面对着王宗平。
王宗平说,省人民医院有个叫周小萸的,你认识吗?
冷青既不说认识,也不说不认识,而是反问,有事?
王宗平说,你去查一查她。
冷青说,行。过了一会儿,见王宗平不说话,便又问了一句,查什么?
王宗平说,能查的都查。
冷青本想再问几句,嘴已经张开了,却将话语又咽了回去。他知道,没有必要问太多,如果能说,他早就说了。既然他不肯说太多,肯定是有些话不能说,自己问了,反倒显得不成熟。果然,王宗平又说了一句,有什么情况,随时和我联络。然后,将话题转了。问冷青,最近有什么好玩的事。
冷青说,最近没什么新鲜事。也不是没有,主要是我没有去关心,雍州新城的案子,搞得心烦。
冷青提到的雍州新城案子,指的是业主和物业公司之间的纠纷案。这件事王宗平是清楚的。雍州新城是雍州市最大的房地产开发项目之一,雍州新城一期,平均售价只有三千一百元,二期平均售价也只有三千六百元。这样的价格,在雍州中心区,连买八十年代建的旧楼都不够。人们自然会算账,如果在中心区有一幢七十平方米的旧楼,出租后,月租金可得一千五百元。若在雍州新城买一套百平米的新房,单价在三十万上下。首期十万元,再以城区旧房的一千五百元交月按揭,等于用十万元,便买了一套新房。所以,雍州新城的销售极为火爆,首期三千套住宅,半个月不到,就售完了。
半年后,小区的业主和物业公司之间,开始出现矛盾。市里出台过物业费指导价,一类小区,物业管理费可收二点三元封顶,二类小区一点七元封顶,三类小区一点四元封顶。但这个东西的出台,是房地产商共同商议的结果,其中玩了很多文字游戏,比如说,小区的分类,就没有明确的标准。正因为如此,雍州新城说自己是特类小区,最初,每平方米的物业管理价格是五元,后来因为业主一再交涉,才降到三元。
物业管理权控制在开放商手里,他们不仅收取高额物业管理费,还将小区内很多公共资源转化为自己的资源。比如小区的车越来越多,车位不够用,他们便利用小区内道路停车。收取的停车费,公共道路原本是业主共同所有,他们却据为己有。小区内有很多资源,他们都可以变成自己赚钱的工具。比如小区用电、用水,他们均可以提高一点费用,小区公共设施的使用,他们收取使用费,电信要在小区建站,他们要收费,网通等网络公司要进入小区,他们同样收费。单项费用看起来不算太高,加在一起,就是一个巨大的数目。有人替他们算了一笔账,一年下来,二万套住宅,物业管理费大约是七千二百万元,其他各项费用,约三千万元。一年收益超过一个亿。这还仅仅只是前三期,往后还要建四期五期。
雍州新城的业主了解这些内幕之后,酝酿成立业主委员会,希望通过招标的方式将开发商的物业公司雍新物业赶出去,将物业管理权收回来。一年一亿元营业收入的一盘生意,开发商怎么肯轻易让出去?他们采取了种种手段阻挠业委会的成立。即使如此,业主还是在进行努力。后来便酿成了暴力事件,业委会筹备小组开会的时候,雍州新城突然停电,一群不明身份的人冲进会场,对里面的成员一顿暴打。参与此次会议的人员,全部受伤,其中重伤四人。
这个案子,原本只是一起治安案件,属于派出所管辖。因为中央媒体发布了消息,全国的网络媒体群情汹涌,省市领导震怒,纷纷批示,案件因而升级,到了市公安局刑警队,落到了冷青的头上。十天后,他们将当晚行凶的人陆续抓获。这些人,全部是雍新物业管理公司保安。不过,在物业公司的管理名册上,他们早已于出事前一个月或被清退或被除名或辞职。小区的业主说,出事当天,他们还看到这些保安在正常上班。
王宗平看到过这件案子的结案报告,他说,这件案子,不是早已经结了吗?
冷青说,结个屁。你想想,那些保安,都是打工的,没有人组织,他们干嘛要打业主?而且,一动手就将人家往死里打,借他们十个胆,他们也不敢呀。