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杨桢没有往回发，因为这样会没完没了，他只是笑着写道：爱你。
权微下个月过生日，他虽然还没想好要送什么，但诚意至上，钱先备下。
吃过午饭杨桢就离了店，提前到那个挂出来的所谓的老学区房去熟悉情况，谁知道他这一查，竟然查出了一个致命的bug。
一点半客户准时抵达，是个带着眼镜的中年女性，穿着朴素但手包大牌，不过杨桢不认识，这女人身上有种教育工作者的气质，话不多，只跟杨桢打了个招呼。
杨桢将她引进小区，这是96年建的小区，小6层、没电梯、防护栏安得到处都是，外貌一点都不讨喜，绿化、车道等设计也远不如新建的合理，但就是贵得离谱，因为它的名字叫学区房。
这客户基本没怎么正眼看过环境和房子，明显不是买来自住的，她转了一圈就问了一个问题：“这房子的学籍被占了没有？”
杨桢欲言又止，想想还是说了实话：“不瞒您说，这房子虽然在学校旁边，但它不是学区房。”
女人没料到他会有这种“自杀式销售”的言论，惊得愣了几秒：“可卖房的信息上写的是啊，而且就在财大跟前。”
“学区是教委根据当地的生源和需求划的，跟房子在不在学校跟前不是正比关系，房子没建成之前冠名学区房的也全部都是噱头，真正的学区房是旁边那个小区，这小区因为地形是个异形，导致这栋楼伸学区房里来了，当初这两个小区之间应该是有围墙的，可能时间太久被拆掉了。”
女人听完不仅没有释然，反而沉了脸色：“你们挂的房子信息上那么大三个‘学区房’，现在却告诉我不是，这不是浪费我时间吗你们？你们这是挂羊头卖狗肉，是欺诈，我可以告你们的！”
房源信息是维护人挂出来的，杨桢也就是负责跟进的中介之一，今天要是换了其他人，或许因为不清楚，或许知道也不说，可能稀里糊涂就成交了，过后发现了再来扯皮撕逼，但有这处理纠纷的时间，杨桢觉得他都能多卖出一套了。
“现在网上虚假的信息成灾，这个确实防不胜防，我也是在您过来的前半个小时，试着给教委打了个电话，这是我第一次核实学区，因为刚接触到这个概念，才知道这个小区不属于学区，其实我按着不说，您买下之后直到需要用到学区房之前可能都发现不了。”
女人皱着眉头，嗤笑了一声：“那你怎么又忽然良心发现，告诉我了呢？”
杨桢笑着说：“因为我希望您买二套、三套房的时候，还愿意联系我。”
第88章
女人还是板着脸，但怒气好歹是收敛了一点。
总体来说，讲道理的人在慢慢变多，虽说一棍子打死的观念有失公正，但房产中介确实背负着满是骂名的原罪。
这小伙子人模狗样的，临门一脚也还算诚恳，就是浪费了半天，没有造成真正的损失，但她的需求就是学区房，这不会因为杨桢诚恳就签下这单子，但杨桢向她递名片的时候，她看了几秒，还是将它塞进了手袋里。
“我真的每看一次房子，就对中介失望一次，好几个像你这年纪的小伙子小姑娘，姐前姐后叫得像我家亲戚，回头照样把我骗得团团转，也不是什么大事，就是那边收了房东一个点的佣金，这边跟我说房东不愿意出，得由我来付之类的，我真心买房子也不差多出这一个点，就是让人心里不舒服，觉得这家伙得防着。”
杨桢没法为中介群体正言，也不会搬弄别人的是非，闻言只是微笑。
女人见他修养不错，火气就又下去了一点：“这房子不满足我的要求，不过就冲你最后那句话的态度，我也不为难你，你回去吧。”
这煮熟鸭子一样的单子就这么黄了，杨桢有之前一个月不开张的经历垫底，也没觉得有多失望。
他离开了这个老小区，沿着来时的路往地铁站走，然后在这不到1公里的距离里，看到了不下10拨的中介带着客户在路上走，基本都是和兴的，3、4个人跟着一个客户的模式，有点倾巢出动的意思。
自杨桢入职以来，楼市在新一波的限购令下维稳低迷，这种盛况着实有点少见。
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杨桢没有往回发，因为这样会没完没了，他只是笑着写道：爱你。
权微下个月过生日，他虽然还没想好要送什么，但诚意至上，钱先备下。
吃过午饭杨桢就离了店，提前到那个挂出来的所谓的老学区房去熟悉情况，谁知道他这一查，竟然查出了一个致命的bug。
一点半客户准时抵达，是个带着眼镜的中年女性，穿着朴素但手包大牌，不过杨桢不认识，这女人身上有种教育工作者的气质，话不多，只跟杨桢打了个招呼。
杨桢将她引进小区，这是96年建的小区，小6层、没电梯、防护栏安得到处都是，外貌一点都不讨喜，绿化、车道等设计也远不如新建的合理，但就是贵得离谱，因为它的名字叫学区房。
这客户基本没怎么正眼看过环境和房子，明显不是买来自住的，她转了一圈就问了一个问题：“这房子的学籍被占了没有？”
杨桢欲言又止，想想还是说了实话：“不瞒您说，这房子虽然在学校旁边，但它不是学区房。”
女人没料到他会有这种“自杀式销售”的言论，惊得愣了几秒：“可卖房的信息上写的是啊，而且就在财大跟前。”
“学区是教委根据当地的生源和需求划的，跟房子在不在学校跟前不是正比关系，房子没建成之前冠名学区房的也全部都是噱头，真正的学区房是旁边那个小区，这小区因为地形是个异形，导致这栋楼伸学区房里来了，当初这两个小区之间应该是有围墙的，可能时间太久被拆掉了。”
女人听完不仅没有释然，反而沉了脸色：“你们挂的房子信息上那么大三个‘学区房’，现在却告诉我不是，这不是浪费我时间吗你们？你们这是挂羊头卖狗肉，是欺诈，我可以告你们的！”
房源信息是维护人挂出来的，杨桢也就是负责跟进的中介之一，今天要是换了其他人，或许因为不清楚，或许知道也不说，可能稀里糊涂就成交了，过后发现了再来扯皮撕逼，但有这处理纠纷的时间，杨桢觉得他都能多卖出一套了。
“现在网上虚假的信息成灾，这个确实防不胜防，我也是在您过来的前半个小时，试着给教委打了个电话，这是我第一次核实学区，因为刚接触到这个概念，才知道这个小区不属于学区，其实我按着不说，您买下之后直到需要用到学区房之前可能都发现不了。”
女人皱着眉头，嗤笑了一声：“那你怎么又忽然良心发现，告诉我了呢？”
杨桢笑着说：“因为我希望您买二套、三套房的时候，还愿意联系我。”
第88章
女人还是板着脸，但怒气好歹是收敛了一点。
总体来说，讲道理的人在慢慢变多，虽说一棍子打死的观念有失公正，但房产中介确实背负着满是骂名的原罪。
这小伙子人模狗样的，临门一脚也还算诚恳，就是浪费了半天，没有造成真正的损失，但她的需求就是学区房，这不会因为杨桢诚恳就签下这单子，但杨桢向她递名片的时候，她看了几秒，还是将它塞进了手袋里。
“我真的每看一次房子，就对中介失望一次，好几个像你这年纪的小伙子小姑娘，姐前姐后叫得像我家亲戚，回头照样把我骗得团团转，也不是什么大事，就是那边收了房东一个点的佣金，这边跟我说房东不愿意出，得由我来付之类的，我真心买房子也不差多出这一个点，就是让人心里不舒服，觉得这家伙得防着。”
杨桢没法为中介群体正言，也不会搬弄别人的是非，闻言只是微笑。
女人见他修养不错，火气就又下去了一点：“这房子不满足我的要求，不过就冲你最后那句话的态度，我也不为难你，你回去吧。”
这煮熟鸭子一样的单子就这么黄了，杨桢有之前一个月不开张的经历垫底，也没觉得有多失望。
他离开了这个老小区，沿着来时的路往地铁站走，然后在这不到1公里的距离里，看到了不下10拨的中介带着客户在路上走，基本都是和兴的，3、4个人跟着一个客户的模式，有点倾巢出动的意思。
自杨桢入职以来，楼市在新一波的限购令下维稳低迷，这种盛况着实有点少见。