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客气的和建委主任打招呼，何妍起身突然一阵眩晕，好巧不巧被旁边卫生局的工作人员扶住，看样子40多岁，慈眉善目的，看了一下何妍的脸色说道，：“这位同志，看你面色最近压力挺大的吧，加上三餐不规律，内滞不调，最好调理一下，健康才最重要。”何妍一时没想到还能遇到神医，忙表达了感谢。
会议精神安排下去，老夏他们也抓紧跟进。好在有了新的财务权限，何妍也不拿捏，申请和预算直接提交上去。傅慎行手机看到这条重点提示待办事项，苦笑一下，就真的不能回个电话吗？
除了上海区域的少数高管们知道傅慎行住院的消息，其他大区的总裁和集团高层则压根不清楚情况，往来工作继续保持联系，傅慎行也一一安排回复。小五担心着影响傅慎行的康复，开始联系业务总裁们。半天下来，工作邮件见少，傅慎行则合上电脑准备出院，小五头又大了一圈，感情咱们是来医院加了个班，顺道看了个病？
再次回到津城是周六，这次傅慎行乘坐航班回来的，陪同的是京津冀区域营销总裁孙总。按说京津冀区域也是一个大区，贡献值在8大区域里，排在4、5位的样子。孙总也是雍鑫的老人，营销出身，敢想敢做，37、8的样子，看上去一团和气。不过被董事长抓来出差，一路也在准备思路，因为建总毕竟特殊，还在干老本行，估计是销售不太顺利，老板想让自己出出主意。
孙总惊讶的是，傅慎行提供的资料却十分详细，建设方和项目的信息可谓面面俱到。傅慎行笑笑：“这是一个朋友的项目，卖我一个面子，建总做的施工，现在销售困难，我想咱们能怎么帮帮忙，算是还个人情。”
项目不大，开发过程重点信息都有，没什么大的问题，只是遭遇疫情，去化受挫。孙总简单的总结，不太好说出口的是，这个项目本身定位有些问题，地段、资源优势有限，产品却偏高端，地缘买不起，外地看不上，加上限购和环内，处境确实堪忧。
孙总皱着眉，傅慎行安慰似的说道，：“您是专家，有什么话不妨直说。我信的过您的眼光”
孙总也把心中所想，一五一十的说了。主要建议是2点：1、强化后续设计管理，尽可能降配，让产品回归刚需属性，为后期降价创造空间。2、找到好的融资渠道，尽快进行抵押融资，保证资金链安全。
英雄所见略同，傅慎行点点头。这第一条嘛，他们能做的有限，这第二条，倒未必不可。雍鑫自己也有不少金融战略合作伙伴，分担一下还是有可能的。只是万方那边还需要让老同学能接受才好。
是时候见见自己那位老同学了。
雍祥园的建设方是一家本土开发企业，名为万方东安。是有国企背景的，最近几年一直在寻求改制。现在的老板也是傅慎行早年留学时期的同学任时忠。傅慎行亲自打理电话；“老同学，我到津城了，有时间聚一聚怎么样。”那边任总刚刚把分管设计工程的副总骂了一顿，这边电话里平住火气，“奥，怎么也不提前打个招呼，我做东，老地方，下午6半点怎么样”。
“好。”
两人约在一个饭店，看着不大，装修很奢华。傅慎行落座后，直接点了菜，老同学毫无意外的迟到了。约半小时后，开始上菜，任时忠匆匆进来。
两人寒暄后分别入座。
“慎行，凭咱们这么多年的关系，你这次约我，肯定有事，你也别绕弯子了，咱们开门见山说吧。”任时忠爽快的问道。
“那好，我就直接说了，”傅慎行倒了一杯酒，递给老同学，“今年初我看过雍祥园了，这你也应该知道了吧”任时忠点点头，听说了，“其实，今年大家日子都不会太好过，疫情刚刚稳住，市场还不算明朗，可以预见的是，现在现金流比什么都重要。建总这边你们有什么打算。”
“我算听明白了，你这是听到什么风声了是吗？”
客气的和建委主任打招呼，何妍起身突然一阵眩晕，好巧不巧被旁边卫生局的工作人员扶住，看样子40多岁，慈眉善目的，看了一下何妍的脸色说道，：“这位同志，看你面色最近压力挺大的吧，加上三餐不规律，内滞不调，最好调理一下，健康才最重要。”何妍一时没想到还能遇到神医，忙表达了感谢。
会议精神安排下去，老夏他们也抓紧跟进。好在有了新的财务权限，何妍也不拿捏，申请和预算直接提交上去。傅慎行手机看到这条重点提示待办事项，苦笑一下，就真的不能回个电话吗？
除了上海区域的少数高管们知道傅慎行住院的消息，其他大区的总裁和集团高层则压根不清楚情况，往来工作继续保持联系，傅慎行也一一安排回复。小五担心着影响傅慎行的康复，开始联系业务总裁们。半天下来，工作邮件见少，傅慎行则合上电脑准备出院，小五头又大了一圈，感情咱们是来医院加了个班，顺道看了个病？
再次回到津城是周六，这次傅慎行乘坐航班回来的，陪同的是京津冀区域营销总裁孙总。按说京津冀区域也是一个大区，贡献值在8大区域里，排在4、5位的样子。孙总也是雍鑫的老人，营销出身，敢想敢做，37、8的样子，看上去一团和气。不过被董事长抓来出差，一路也在准备思路，因为建总毕竟特殊，还在干老本行，估计是销售不太顺利，老板想让自己出出主意。
孙总惊讶的是，傅慎行提供的资料却十分详细，建设方和项目的信息可谓面面俱到。傅慎行笑笑：“这是一个朋友的项目，卖我一个面子，建总做的施工，现在销售困难，我想咱们能怎么帮帮忙，算是还个人情。”
项目不大，开发过程重点信息都有，没什么大的问题，只是遭遇疫情，去化受挫。孙总简单的总结，不太好说出口的是，这个项目本身定位有些问题，地段、资源优势有限，产品却偏高端，地缘买不起，外地看不上，加上限购和环内，处境确实堪忧。
孙总皱着眉，傅慎行安慰似的说道，：“您是专家，有什么话不妨直说。我信的过您的眼光”
孙总也把心中所想，一五一十的说了。主要建议是2点：1、强化后续设计管理，尽可能降配，让产品回归刚需属性，为后期降价创造空间。2、找到好的融资渠道，尽快进行抵押融资，保证资金链安全。
英雄所见略同，傅慎行点点头。这第一条嘛，他们能做的有限，这第二条，倒未必不可。雍鑫自己也有不少金融战略合作伙伴，分担一下还是有可能的。只是万方那边还需要让老同学能接受才好。
是时候见见自己那位老同学了。
雍祥园的建设方是一家本土开发企业，名为万方东安。是有国企背景的，最近几年一直在寻求改制。现在的老板也是傅慎行早年留学时期的同学任时忠。傅慎行亲自打理电话；“老同学，我到津城了，有时间聚一聚怎么样。”那边任总刚刚把分管设计工程的副总骂了一顿，这边电话里平住火气，“奥，怎么也不提前打个招呼，我做东，老地方，下午6半点怎么样”。
“好。”
两人约在一个饭店，看着不大，装修很奢华。傅慎行落座后，直接点了菜，老同学毫无意外的迟到了。约半小时后，开始上菜，任时忠匆匆进来。
两人寒暄后分别入座。
“慎行，凭咱们这么多年的关系，你这次约我，肯定有事，你也别绕弯子了，咱们开门见山说吧。”任时忠爽快的问道。
“那好，我就直接说了，”傅慎行倒了一杯酒，递给老同学，“今年初我看过雍祥园了，这你也应该知道了吧”任时忠点点头，听说了，“其实，今年大家日子都不会太好过，疫情刚刚稳住，市场还不算明朗，可以预见的是，现在现金流比什么都重要。建总这边你们有什么打算。”
“我算听明白了，你这是听到什么风声了是吗？”