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虽然陈瑞和范广生知道问测前台的小姐铠的可能就是华顺凹驯的俸晓龙也有心理准备。但真当体晓龙进来了的时候他俩还是不自然地有些惊讶。
他俩说不上来为什么会有这种感觉。可转念一想也不是太难理解。毕竟终晓龙的华天国际实力并不在海鑫之下更重要的是终晓龙所拥有的人脉那绝对是股不容小觑的力量。
而此时见他跟韩俊似乎相当的熟络。俨然一副“哥俩好”的架势他俩心里怎能不忐忑？
进军滨海地产圈儿是他俩各自总部的既定方针是以才有跟韩俊谈判的可能。可韩俊的态度并不明确这个时候终晓龙突然杀了进来是个什么意思？
此时陈瑞心道韩俊跟终晓龙看起来关系不错而任晓龙自己也是有地产公司的如果换做自己是他的朋友劝说他放开房价的控制。韩俊未必一定会听。但如果终晓龙转而支持韩俊回头就跟自己老板说：“滨海市场你们就别寻思了。小那可真就不用在想了！
“嗨不忙正好有两个朋友在这儿。”韩俊热情地说道正待给任晓龙介绍的时候终晓龙却看着俩人有些惊讶地说道：“哟两位有点儿眼熟呀对陈瑞问道：“你是隋世强的副总？”接着又问范广生道：“你是安宁的副总7。
听终晓龙一口就说出了自己老板的名字俩人脸上堆笑忙不迭地点头：“幸会幸会！没想到能在这里碰到终总！”
韩俊似乎有些意外地问道：“任哥？你们认识？”
体晓龙哈哈一笑说道：“岂止认识前段时间我路过深圳和上海的时候。还专程去看过隋伯伯和安婶婶
听他毫不避讳叫的如此亲热陈范二人相视一眼却是没说啥终晓龙跟自己的老板很熟可今天才知道他们远远不止“认识”这种
次。
隐约记得老板跟体晓龙吃饭的时候虽然很热情在他们看来也是正常的只是这会儿被终晓龙这样一说。他们还这有些世交长辈的意思。
“啊？终哥的意思是”你跟他们的老板认识？”这个问题就在不久前终晓龙向韩俊坦白了虽然不是第一时间却也给韩俊表明了一个态度。那就是尽管终晓龙跟他们是世交但依然站在弗俊这一边。幕俊不傻终晓龙会不会帮他他分的很清楚明白。
体晓龙依然是那副大大咧咧的样子满不在乎地说道：“岂止认识。他俩是我父母的世交现在一个在上海一个在深圳主要经营房地产那生意大的很呢。咦？你们俩在这里干什么？跟韩总还有生意？。
似是无意间的一问却是大有玄机既向他们表明了身份又隐隐对他俩暗示了自己的立场和态度并顺带着引出他们想要提出的内容要求来。
范广生似乎早就在等着这句话了。赶紧说道：“是呀传总我们这次来正是想跟韩总谈生意的。”
“哎呀呀你看看我这冒失了。失礼失礼那你们先谈着我先等等。”说着终晓龙转身欲走。
陈瑞哪里能让他走？他刚刚都说了跟自己的老板是世交自己在这里跟韩俊谈判他在这里一方面是韩俊的朋友一方面是自己老板的世交看起来双方都有关系且跟双方的关系都是非常的好。完全可以作为一个不偏不倚地中间人比较客观地参与进来。
但陈瑞知道既然是世交那远近亲疏他不信终晓龙一点儿都不顾及。如果俸晓龙能帮他们说话那此时能成行的可能性就大大加强了。
只不过他们从严格意义上来说。也仅仅是客人而已总不能遇阻代庖地出言挽留。留不留终晓龙自然是韩俊的事情而不是他们俩。如果他俩多嘴会给韩俊一种什么印象7你们合起伙儿来胁迫我吗？不仅对于生意的谈判无益还会损害体晓龙跟韩俊双方的关系那体晓龙最终还是要记恨他俩的。
正待陈瑞焦急万分地时候韩俊却说话了。
“终哥别客气了又不是外人再说我们谈的也不是什么私密事儿。正巧你跟他们熟悉既然来了就一起聊聊正好我也想听听你的意见。”韩俊招呼道。本站新地址为：聊胎o肌见姗敬请光白阅读！
终晓龙站住脚步也不矫情反而问道：“我的意见怎么？你们”这是在谈合作？哟！瞧我这记性海鑫也是有地产公司来着他这么说也是告诉陈范两人他已经知道了他们谈话的主题了。
陈瑞跟范广生大大地松了一口气心说韩俊实在太给面子了打手 网好在这关键的时刻喊住了终晓龙。要是单独面对韩俊怎么谈的主动权。始终都会在他的手里而体晓龙如果能加入情况就不一样了。
怎么说体晓龙在京城也没跟韩俊这样胡闹至少看起来终晓龙是个再正常不过的地产商了。他也一定知道业界的道道万不会赞成韩俊的做法。
“是啊呵呵两位远道而来的客人似乎对我们海鑫地产有些不太满意啊。”韩俊虽然是以开玩笑地口吻说着但谁也能听得出来里头多少有些不耐烦的意味。
“不不不韩总误会了我们不是不满只是希望您能改变一下策略范广生说道。
终晓龙似是一怔耸耸肩。说道：“你们在这里打什么哑谜呢？说说怎么个情况？”
在外人看来终晓龙就是跟韩俊极熟关系很好也没有那么多讲究大大咧咧地一座转而问起来的样子。陈瑞俩人并没疑心什么。听他问起而韩俊也没有作答的意思陈瑞便说道：“终总有所不知隋总有意在滨海开分公司当然。所有的手续都是走的正常途径”。
他这边说着终晓龙微微点头。他打手 …的豫个”正常涂径自然就是凡经拜过码头了征得引舰吠不们的同意了的。这一点很是难得当然终晓龙也知道他们是如何做到的却是故作不知而已。
接着陈瑞说道：“只是韩总在房价的问题上
当他们把海鑫地产在滨海所执行的房价政策一一告诉终晓龙的时候。他也面露惊讶之色有些愕然的看着韩俊问道：“韩总他们说的。可是真事儿？”
他这种惊讶做的其如其分毕竟北京、滨海相距甚远且韩俊跟体晓龙俩人都是大集团的老板或许都知道对方很有能耐产业很多但是具体到某个行业恐怕就不见的比一般人更加了解了。特备是海鑫集团现在的目光和重点都是放在海龙汽车上不关注地产业也是正常相信终晓龙此时跟韩俊打的火热也是这个原因。
是以终晓龙的惊讶落在陈瑞和范广芒的眼睛里就完全成了一斤希望的所在终晓龙不知这件事要是他知道了以他的作风定然不会同意！
果然正如他们想的那样！终晓龙在看到韩俊点头肯定之后脸上顿时呈现出一种很诡异的表情。有点儿像哭笑不得又有点儿惊讶同时又有点儿愕然。怔了片刻传晓龙喃喃道：“韩总你不会是真的吧”本站新地址为：聊胎o肌混姗敬请光田阅读！
贞点头韩俊说道：“是啊我从一开始就是这样来操作房地产的。只是当时价格就不高我感觉房价的涨幅也不会有多高吧再说我也不怎么关注地产这边。”
如果此时跟韩俊谈判的人不是陈瑞和范广生而是田拍坤他们的话。听到韩俊这么说一定会嗤之以鼻的。这简直就是典型的睁着眼睛说瞎话。不当面拆穿就已经算是给他面子可陈瑞他俩虽然有所耳闻。可韩俊这样说他俩也不能反驳。再说。此时终晓龙正跟弗俊谈着呢。
“韩总这事儿”怎么说各有各的经营方针我总不能把自己的一套强加到你的头上呵呵你这样做也一定有自己的道理要是这不是个好办法想必海鑫集团现在也不可能展到这么大不是？”
体晓龙这么说可把陈瑞俩人急坏了他这分明在说：“你们的事儿。我不管啊。”压根儿就没有帮忙的意思。
却见终晓龙说完这句话之后便没再跟韩俊说什么而是问陈瑞到：“那你们的意思呢？想跟韩俊表达一个什么样的信息？又想达成一个什么样的合作？”
陈瑞答道：“我们是希望韩总能高抬贵手也不用他做什么。只要把售楼的价格稍微提上来只要跟市场持平就好或者略低一点儿也不要紧。总之海鑫地产目前的价格让太多同仁们都吃不消了所以”呵呵您也看到了我们这不就过来了嘛。”
“你们让我涨价我就涨价？你们也太把自己当回事儿了吧？”韩俊哂笑一下说道。
“办”
韩俊这话让陈瑞俩人有些下不来台可也没办法这话始终不能不说毕竟这才是他们今天来此的最终目的。
“韩总误会我们这不是在商谈么。”范广生说道。心里却有些疑惑在终晓龙没来之前他似乎就已经在考虑了难道考虑了这么久。还是不同意吗？可涨价这种事情绝对不会对他有什么损害的。
要是说他担心竞争不过同行。估计用低价来拉动销售也情有可原。可问题根本不在这里海鑫地产的房子不管是质量还是设计类型上。在滨海都是数一数二的。那韩俊依然不同意就显得有些太不合
了。
这个时候沉吟了一阵的终晓龙谈了一口气说道：“韩总打手 我呢。我有自己的地产公司作为同行来说对于同行的各种经营手段和方式方法我都无意置喙可作为朋友来说 我个人感觉这事儿不是太合适
他一副语重心长的样子韩俊似乎也来了兴趣问道：“哦？终哥。你说有啥不合适的？”
终晓龙这样以个人身份一开口陈瑞和范广生就不由在心里替他叫好。事情跟他俩想象的一模一样。终晓龙果然帮他们说话了！早知道终晓龙在这里跟韩俊的关系不错当初就不用那么麻烦直接找到终晓龙来给他们调停好了。
可是韩俊的态度则让他们的心有些凉
不待终晓龙说完韩俊直接摆摆手：“俸哥你甭说了我要是图挣钱这事儿我早就自己干了怎么说我海鑫集团也不指着地产公司挣钱
他这话让陈瑞俩人一点儿脾气都没有估计自己经营地产公司又说不指着地产公司挣钱的全国也就弗俊一个人了吧。而韩俊接着说道：“滨海的收入水平就不怎么高房价弄的跟广州上海一样有意思么？大道理我不想讲反正海鑫的既定方针我不想改变。”
韩俊的态度突然变的异常坚决一时间让屋里其他三人有些尴尬。而气氛也陷入了短暂的沉默。
几人各怀心思却谁也没有说话。
最终还是终晓龙先开口了。
他似乎考虑了有一阵儿了。先是打了个哈哈说道：“韩总不要说的这么绝对的嘛有问题我们要解决问题。一竿子打死看着简单利索可问题也多呀咱别这么简单粗暴好么我倒有个主意不知道可不可以说说？”
韩俊想了想说道：“行传哥要是你的办法好我未尝不会考虑。”
冲韩俊笑笑体晓龙先是问陈瑞道：“你们是想在滨海搞分公司做房地产？”
陈瑞点头。几问范广生！”你们货得韩总的海鑫地产有此刻意打压价茶一咫让韩总放开价格管制？”
范广生瞅瞅韩俊犹豫了一下还是点了点头。
而这斤。时候倍晓龙又问韩俊道：“韩总是不想让滨海的房价过高？所以一直在压制滨海的房价？”
“这个太明显了终哥你敢说点儿有建设性的意见嘛韩俊似笑非笑地说道。
终晓龙哈哈一笑说道：“这个问题不难解决啊。”指着陈瑞说道：“你们俩该怎么建楼盘怎么建楼盘想卖啥价格就卖啥价格。”
“恩？。俩人一怔俱是不明白终晓龙葫芦里卖的什么药。他俩倒是真想这样可是行吗？他们所有人卖高价都没问题可要是韩俊这里还是低价销售那么他的楼盘还有人买吗？消费者又不是傻子打手 公司。楼盘地角也不好那还罢了可是看看海鑫集团人家早就成名多年了。人气口碑都是十分不错的！
之后体晓龙又对韩俊说：“弗总也不用刻意提高楼盘价抬。”
“这。陈瑞一急这不跟没说一样吗？搞什么飞机？这是在劝他俩放弃吗？而韩俊则是面无表情似乎在准备听终晓龙的下文。
可正当陈瑞想问的时候伤晓龙又说话了：“各自虽然都不变可目标客户群我们可以变一变的嘛！韩总的意思很明确他的目标客户群就是那些真正有购房需求的人。而陈总和范总的目标客户群就要大一些不仅是有需求的还包括那种追求高档次甚至仅仅是为了来投资的
“我也做房地产我很理解有些人的心里他们不求最好最合适。但求那种体现在价格上身份诧异。说的直白点儿就是装逼。他们想装逼我们自然要给他们提供装逼的机会。
韩总之前所做的一切自然不是给那种装逼的人准备的。可因为韩总这样一做其他人想给他们提供装逼的机会也就没有办法了。是以。咱们分而治之你们指着陈瑞和范广生终晓龙说道：“就是咱们滨海的地产商们主要做商品房投资性好了各方面的客户都会蜂拥而至这点母庸置疑。”
“而韩总则需要给他的目标客户限定一下。以前是什么人都可以购买只是不能交易而已。投资者少但并不是没有。而这一次。让韩总限定一下购买者的人群。比如哪些经济条件的家庭可以买？海鑫地产我没有了解过但想象也一下也不难现我不信购买海鑫地产的人都是经济条件一般的人”
终晓龙侃侃而谈说的意思。几人也渐渐有些明白了。实际上他们各自的政策都没有任何的变化。可仅仅是给韩俊的目标客户群做一斤。限制让情况立玄就有... -->>
虽然陈瑞和范广生知道问测前台的小姐铠的可能就是华顺凹驯的俸晓龙也有心理准备。但真当体晓龙进来了的时候他俩还是不自然地有些惊讶。
他俩说不上来为什么会有这种感觉。可转念一想也不是太难理解。毕竟终晓龙的华天国际实力并不在海鑫之下更重要的是终晓龙所拥有的人脉那绝对是股不容小觑的力量。
而此时见他跟韩俊似乎相当的熟络。俨然一副“哥俩好”的架势他俩心里怎能不忐忑？
进军滨海地产圈儿是他俩各自总部的既定方针是以才有跟韩俊谈判的可能。可韩俊的态度并不明确这个时候终晓龙突然杀了进来是个什么意思？
此时陈瑞心道韩俊跟终晓龙看起来关系不错而任晓龙自己也是有地产公司的如果换做自己是他的朋友劝说他放开房价的控制。韩俊未必一定会听。但如果终晓龙转而支持韩俊回头就跟自己老板说：“滨海市场你们就别寻思了。小那可真就不用在想了！
“嗨不忙正好有两个朋友在这儿。”韩俊热情地说道正待给任晓龙介绍的时候终晓龙却看着俩人有些惊讶地说道：“哟两位有点儿眼熟呀对陈瑞问道：“你是隋世强的副总？”接着又问范广生道：“你是安宁的副总7。
听终晓龙一口就说出了自己老板的名字俩人脸上堆笑忙不迭地点头：“幸会幸会！没想到能在这里碰到终总！”
韩俊似乎有些意外地问道：“任哥？你们认识？”
体晓龙哈哈一笑说道：“岂止认识前段时间我路过深圳和上海的时候。还专程去看过隋伯伯和安婶婶
听他毫不避讳叫的如此亲热陈范二人相视一眼却是没说啥终晓龙跟自己的老板很熟可今天才知道他们远远不止“认识”这种
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隐约记得老板跟体晓龙吃饭的时候虽然很热情在他们看来也是正常的只是这会儿被终晓龙这样一说。他们还这有些世交长辈的意思。
“啊？终哥的意思是”你跟他们的老板认识？”这个问题就在不久前终晓龙向韩俊坦白了虽然不是第一时间却也给韩俊表明了一个态度。那就是尽管终晓龙跟他们是世交但依然站在弗俊这一边。幕俊不傻终晓龙会不会帮他他分的很清楚明白。
体晓龙依然是那副大大咧咧的样子满不在乎地说道：“岂止认识。他俩是我父母的世交现在一个在上海一个在深圳主要经营房地产那生意大的很呢。咦？你们俩在这里干什么？跟韩总还有生意？。
似是无意间的一问却是大有玄机既向他们表明了身份又隐隐对他俩暗示了自己的立场和态度并顺带着引出他们想要提出的内容要求来。
范广生似乎早就在等着这句话了。赶紧说道：“是呀传总我们这次来正是想跟韩总谈生意的。”
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“不不不韩总误会了我们不是不满只是希望您能改变一下策略范广生说道。
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接着陈瑞说道：“只是韩总在房价的问题上
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如果此时跟韩俊谈判的人不是陈瑞和范广生而是田拍坤他们的话。听到韩俊这么说一定会嗤之以鼻的。这简直就是典型的睁着眼睛说瞎话。不当面拆穿就已经算是给他面子可陈瑞他俩虽然有所耳闻。可韩俊这样说他俩也不能反驳。再说。此时终晓龙正跟弗俊谈着呢。
“韩总这事儿”怎么说各有各的经营方针我总不能把自己的一套强加到你的头上呵呵你这样做也一定有自己的道理要是这不是个好办法想必海鑫集团现在也不可能展到这么大不是？”
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“你们让我涨价我就涨价？你们也太把自己当回事儿了吧？”韩俊哂笑一下说道。
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“韩总误会我们这不是在商谈么。”范广生说道。心里却有些疑惑在终晓龙没来之前他似乎就已经在考虑了难道考虑了这么久。还是不同意吗？可涨价这种事情绝对不会对他有什么损害的。
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韩俊的态度突然变的异常坚决一时间让屋里其他三人有些尴尬。而气氛也陷入了短暂的沉默。
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最终还是终晓龙先开口了。
他似乎考虑了有一阵儿了。先是打了个哈哈说道：“韩总不要说的这么绝对的嘛有问题我们要解决问题。一竿子打死看着简单利索可问题也多呀咱别这么简单粗暴好么我倒有个主意不知道可不可以说说？”
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陈瑞点头。几问范广生！”你们货得韩总的海鑫地产有此刻意打压价茶一咫让韩总放开价格管制？”
范广生瞅瞅韩俊犹豫了一下还是点了点头。
而这斤。时候倍晓龙又问韩俊道：“韩总是不想让滨海的房价过高？所以一直在压制滨海的房价？”
“这个太明显了终哥你敢说点儿有建设性的意见嘛韩俊似笑非笑地说道。
终晓龙哈哈一笑说道：“这个问题不难解决啊。”指着陈瑞说道：“你们俩该怎么建楼盘怎么建楼盘想卖啥价格就卖啥价格。”
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韩总之前所做的一切自然不是给那种装逼的人准备的。可因为韩总这样一做其他人想给他们提供装逼的机会也就没有办法了。是以。咱们分而治之你们指着陈瑞和范广生终晓龙说道：“就是咱们滨海的地产商们主要做商品房投资性好了各方面的客户都会蜂拥而至这点母庸置疑。”
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