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“爸，你有没有觉得哪些行业是永远不会失业的？甚至有可能每年都走在国家平均发展线的前列？”刘淼觉得一定要说服刘爸爸去潭州买房。越往大城市,房价涨得就越离谱。尤其是潭州一中这样名校附近的房子，一个全国示范性高中的加持,附近的小区房价至少还能再高一成以上。刘淼相信,以刘爸爸的眼光一定能看得出来哪些是未来的暴利行业。
“房地产、医疗、饮食和教育。”刘爸爸白了刘淼一眼,“别以为我不知道你小子肚子里有什么坏水,但是有多大的碗就吃多少的饭！医疗和教育这两样国家肯定是要监控的,私人想进入这个领域那得是全国一线家族或财团才敢涉足的。而且就算涉足了,以我们老百姓的想法，私人医院和私人学校的可信度还是没有公立医院和学校高。至于房地产，没有人给你批地,你哪里去修房子？你李叔叔可是在宝庆经营了整整五代人才有这么点关系,而且出了宝庆市,你李叔叔见到别人也是低头哈腰的！至于餐饮行业，暴利归暴利,但是净利润实在是太低了。除非你做成连锁快餐行业那样,通过中央厨房去采购制作，否则成本压根压不下来。但是你要做成连锁快餐,麦当劳和肯德基就足够我们头痛,还谈什么发展？”
刘爸爸的分析果然是精辟入里，刘淼这才发现自己那半吊子商业智慧在他爹面前是什么都不如，自己不过是仗着重生有着“先知先觉”的资本罢了。
刘淼此时有些不好意思，但还是继续往下说：“我又不是让您去做地产商，我的意思是我们可以在全国一些重要城市的重点大学附近买写房子囤起来。您不也说了么，房地产一定是未来必涨的资产，那么我们投资进去岂不是比存银行划算？而且我觉得，以后随着人口越来越多，优质的教育资源一定会成为稀缺资源。按照咱们国内最简单有效的划分方式就是按地区划分，那么越靠近优质教育资源的房子就一定会涨价。你看，如果以后教育局规定，只有某某区的小孩以后才能直接上宝庆一中，您说那房价涨不涨？就算不给直接升学名额，哪怕优惠十分、二十分，那个小区的房子也非得涨个一两成不是？再说了，现在不是还有那父母，先别管咱孩子能不能去宝庆一中念书，咱先在宝庆一中附近扎下根，天天吸收这氛围，这孩子定然比别地孩子聪明！”
刘淼一口气将后世人对学区房的追捧描述了出来，而刘爸爸也从中发现了一种别样的契机。第一，刘爸爸真没想过去涉足地产行业，毕竟自己家没那背景；第二，刘爸爸也没有心思组织什么炒房团，刘爸爸目前可只能说是小康有余，还没有大富大贵的地步。但是刘爸爸却发现了学区房的另外一个用处，送人情！
这年头，随着大家收入的提高，这人情反而越来越不好送了。送的东西没有特色的话，谁记得你？而且太贵的东西，别人也不敢收不是？如果这个困扰被刘淼知道的话，刘淼定然建议对两样东西下手：海外的限量奢侈品和国内的古董文玩。因为这两样东西的本身价值就摆在那，而且属于买一样就少一样的玩意。最重要的是，这礼物就不叫礼物，得叫雅礼。送的人有品位，收的人有气度，皆大欢喜不是。不过刘爸爸能看到学区房的别样利用价值，倒也算是另外的突破吧。
刘爸爸笑着说：“这样吧，我到时候托你姑姑姑父看看，如果有合适的房子，咱们就买下来。不过估计买不了新房子这么大的户型，能有个普通的三室两厅或小三室一厅就不错了。”
“那就好。”刘淼忽然趁机说，“能顺带请个钟点工帮忙搞卫生和做饭菜么？”
“你怎么就那么懒？”刘爸爸有些哭笑不得，不过他也觉得男孩子嘛，天天搞家务搞饭菜也的确不像话。老夫子都说了，君子远庖厨。“成，让你姑父一并打听下。”刘爸爸忽然想起了什么，对刘淼说，“上高中了，估计遇到热情妹子的机会也多了，你跟你哥要把持住自己。你哥倒好，除非是有妹子将他给诱奸了，否则他不会出什么大问题；反而是你，你玩性大，千万别把自己玩进去了。”刘爸爸忽然压低声音凑在刘淼耳边说，“真要和妹子上床的时候，安全套一定得用！那玩意虽然用上去不舒服，但是总比弄出人命好。再说了，那玩意也能让第一次没那么快，你也不想被妹子夸奖为‘快枪手’吧？”说完，刘爸爸施施然就走了。
但是刘淼是一脸目瞪口呆地站在那，这画风怎么如此清奇？爸，我们刚刚不是在讨论gdp的未来发展趋势么？还有，什么叫第一次用安全套没有那么快？这，能解释下么？可怜刘淼一句话没有闻出来，就听见刘爸爸哼着《纤夫的爱》出门而去了。
就在刘爸... -->>
“爸，你有没有觉得哪些行业是永远不会失业的？甚至有可能每年都走在国家平均发展线的前列？”刘淼觉得一定要说服刘爸爸去潭州买房。越往大城市,房价涨得就越离谱。尤其是潭州一中这样名校附近的房子，一个全国示范性高中的加持,附近的小区房价至少还能再高一成以上。刘淼相信,以刘爸爸的眼光一定能看得出来哪些是未来的暴利行业。
“房地产、医疗、饮食和教育。”刘爸爸白了刘淼一眼,“别以为我不知道你小子肚子里有什么坏水,但是有多大的碗就吃多少的饭！医疗和教育这两样国家肯定是要监控的,私人想进入这个领域那得是全国一线家族或财团才敢涉足的。而且就算涉足了,以我们老百姓的想法，私人医院和私人学校的可信度还是没有公立医院和学校高。至于房地产，没有人给你批地,你哪里去修房子？你李叔叔可是在宝庆经营了整整五代人才有这么点关系,而且出了宝庆市,你李叔叔见到别人也是低头哈腰的！至于餐饮行业，暴利归暴利,但是净利润实在是太低了。除非你做成连锁快餐行业那样,通过中央厨房去采购制作，否则成本压根压不下来。但是你要做成连锁快餐,麦当劳和肯德基就足够我们头痛,还谈什么发展？”
刘爸爸的分析果然是精辟入里，刘淼这才发现自己那半吊子商业智慧在他爹面前是什么都不如，自己不过是仗着重生有着“先知先觉”的资本罢了。
刘淼此时有些不好意思，但还是继续往下说：“我又不是让您去做地产商，我的意思是我们可以在全国一些重要城市的重点大学附近买写房子囤起来。您不也说了么，房地产一定是未来必涨的资产，那么我们投资进去岂不是比存银行划算？而且我觉得，以后随着人口越来越多，优质的教育资源一定会成为稀缺资源。按照咱们国内最简单有效的划分方式就是按地区划分，那么越靠近优质教育资源的房子就一定会涨价。你看，如果以后教育局规定，只有某某区的小孩以后才能直接上宝庆一中，您说那房价涨不涨？就算不给直接升学名额，哪怕优惠十分、二十分，那个小区的房子也非得涨个一两成不是？再说了，现在不是还有那父母，先别管咱孩子能不能去宝庆一中念书，咱先在宝庆一中附近扎下根，天天吸收这氛围，这孩子定然比别地孩子聪明！”
刘淼一口气将后世人对学区房的追捧描述了出来，而刘爸爸也从中发现了一种别样的契机。第一，刘爸爸真没想过去涉足地产行业，毕竟自己家没那背景；第二，刘爸爸也没有心思组织什么炒房团，刘爸爸目前可只能说是小康有余，还没有大富大贵的地步。但是刘爸爸却发现了学区房的另外一个用处，送人情！
这年头，随着大家收入的提高，这人情反而越来越不好送了。送的东西没有特色的话，谁记得你？而且太贵的东西，别人也不敢收不是？如果这个困扰被刘淼知道的话，刘淼定然建议对两样东西下手：海外的限量奢侈品和国内的古董文玩。因为这两样东西的本身价值就摆在那，而且属于买一样就少一样的玩意。最重要的是，这礼物就不叫礼物，得叫雅礼。送的人有品位，收的人有气度，皆大欢喜不是。不过刘爸爸能看到学区房的别样利用价值，倒也算是另外的突破吧。
刘爸爸笑着说：“这样吧，我到时候托你姑姑姑父看看，如果有合适的房子，咱们就买下来。不过估计买不了新房子这么大的户型，能有个普通的三室两厅或小三室一厅就不错了。”
“那就好。”刘淼忽然趁机说，“能顺带请个钟点工帮忙搞卫生和做饭菜么？”
“你怎么就那么懒？”刘爸爸有些哭笑不得，不过他也觉得男孩子嘛，天天搞家务搞饭菜也的确不像话。老夫子都说了，君子远庖厨。“成，让你姑父一并打听下。”刘爸爸忽然想起了什么，对刘淼说，“上高中了，估计遇到热情妹子的机会也多了，你跟你哥要把持住自己。你哥倒好，除非是有妹子将他给诱奸了，否则他不会出什么大问题；反而是你，你玩性大，千万别把自己玩进去了。”刘爸爸忽然压低声音凑在刘淼耳边说，“真要和妹子上床的时候，安全套一定得用！那玩意虽然用上去不舒服，但是总比弄出人命好。再说了，那玩意也能让第一次没那么快，你也不想被妹子夸奖为‘快枪手’吧？”说完，刘爸爸施施然就走了。
但是刘淼是一脸目瞪口呆地站在那，这画风怎么如此清奇？爸，我们刚刚不是在讨论gdp的未来发展趋势么？还有，什么叫第一次用安全套没有那么快？这，能解释下么？可怜刘淼一句话没有闻出来，就听见刘爸爸哼着《纤夫的爱》出门而去了。
就在刘爸... -->>
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