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sp;奋强迈步走上二楼一看,原来冷清的二楼现在已经变得非常热闹。秀芸把二楼除家具展销厅外的其余的三个厅,全部摆成统一的售货柜,在每个楼梯边她都张贴了她的摊位出租广告,摊位是以每个货柜为单位按月出租。今天他看到三个展厅几百个货柜没有空置的,里面销售服装、鞋类、小饰品、日用品等琳琅满目应有尽有……奋强这下真得服了秀芸,居然把这冷清的展览馆一下搞得这么热闹……他先前的担心自然一扫而空。
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华奋强来到了他的家具展销厅,营业员把近两天的家具预售款交给了他,这展览馆的口岸比服装中心商场还要好,居然已经又有了十套捷克式家具的订单,而且都是全款预售,这让他喜出望外。
这时杨秀芸正好路过此地,被奋强叫住,他问:“你的展厅全部租完了?”
秀芸回答道:“怪我保守了,展厅不仅全部租完,现在还有人不断地找我租摊位……我连一个摊位也没有留下呢。”
奋强问:“你的一个摊位租多少钱?”
“你说呢?”秀芸反问他。
奋强摇摇头。
秀芸笑答道:“我二楼一个月的租金,就把全年的租金都完成了,还多了4万多元。底楼的租金是由开发商出资的,另外三个展厅我是净赚的,每个厅按5万计算,是15万元,比全年10万租金还多。除去一年20万租金,这个月我赚得最少,因为要交一年的房租,挣了约20万元……不过,这算是我留职停薪以来,赚的第一桶金。今后我每个月至少净赚约30万元。我们的家具厂今后要扩大生产规模,就不愁资金了。”
奋强又问:“你二楼上新购置的这么多的售货柜不花钱?”
“这些货柜都是由展览馆出资购买的,因为我只有一年的合约,等我理顺之后,明年就交给展览馆的人继续出租,这些货柜理所当然由他们出资购买。”
奋强又问:“水电费呢?”
秀芸回答:“谁用谁出钱呀。二楼的租户不能分开的,就按人头分摊。”
“你的算盘打得够精的了,”奋强不得不佩服秀芸,“如果这个展览馆让我来承包出租,我或许想不到这么细节呢。”
秀芸说出了她做生意的心得:“做生意要胆大心细,俗话说‘撑死胆大的饿死胆小的。’有机会你就得赶快抓住,不然过了这个村就没这个店了!”
不过,秀芸并没有把她最隐藏的心得告诉奋强,就是在当前经济还不发达的情况下,要想做好生意,还得要依靠政府和利用政策,善于利用自己手中的人脉资源。她促成招商项目合作、促使展览馆展厅出租都是其善于利用人脉资源优势所达到的效果。细分析起来,单凭她这样一个黄毛丫头,谁会理她?很多人是看在她的身后有她的区长老爸、高官大伯杨福林,奋强的父亲华剑锋,CD市的市长等人的面子,虽然这些人物没有亲自出面,但秀芸或多或少还是利用了这些人脉。
秀芸不知道在哪里听人说过“你的圈子有多大,就决定了你的事业有多大。”她特别在意维护她在圈子里的形象。她帮助奋强不仅仅是她爱他,里面还掺杂着奋强父亲的因素,奋强的父亲在省人大仍然是一个说话挺管用的官员,据说在奋强父亲背后还有一位德高望重的养父,如果华剑锋愿意到BJ工作的话,他的职务应该还会提升。
sp;奋强迈步走上二楼一看,原来冷清的二楼现在已经变得非常热闹。秀芸把二楼除家具展销厅外的其余的三个厅,全部摆成统一的售货柜,在每个楼梯边她都张贴了她的摊位出租广告,摊位是以每个货柜为单位按月出租。今天他看到三个展厅几百个货柜没有空置的,里面销售服装、鞋类、小饰品、日用品等琳琅满目应有尽有……奋强这下真得服了秀芸,居然把这冷清的展览馆一下搞得这么热闹……他先前的担心自然一扫而空。
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华奋强来到了他的家具展销厅,营业员把近两天的家具预售款交给了他,这展览馆的口岸比服装中心商场还要好,居然已经又有了十套捷克式家具的订单,而且都是全款预售,这让他喜出望外。
这时杨秀芸正好路过此地,被奋强叫住,他问:“你的展厅全部租完了?”
秀芸回答道:“怪我保守了,展厅不仅全部租完,现在还有人不断地找我租摊位……我连一个摊位也没有留下呢。”
奋强问:“你的一个摊位租多少钱?”
“你说呢?”秀芸反问他。
奋强摇摇头。
秀芸笑答道:“我二楼一个月的租金,就把全年的租金都完成了,还多了4万多元。底楼的租金是由开发商出资的,另外三个展厅我是净赚的,每个厅按5万计算,是15万元,比全年10万租金还多。除去一年20万租金,这个月我赚得最少,因为要交一年的房租,挣了约20万元……不过,这算是我留职停薪以来,赚的第一桶金。今后我每个月至少净赚约30万元。我们的家具厂今后要扩大生产规模,就不愁资金了。”
奋强又问:“你二楼上新购置的这么多的售货柜不花钱?”
“这些货柜都是由展览馆出资购买的,因为我只有一年的合约,等我理顺之后,明年就交给展览馆的人继续出租,这些货柜理所当然由他们出资购买。”
奋强又问:“水电费呢?”
秀芸回答:“谁用谁出钱呀。二楼的租户不能分开的,就按人头分摊。”
“你的算盘打得够精的了,”奋强不得不佩服秀芸,“如果这个展览馆让我来承包出租,我或许想不到这么细节呢。”
秀芸说出了她做生意的心得:“做生意要胆大心细,俗话说‘撑死胆大的饿死胆小的。’有机会你就得赶快抓住,不然过了这个村就没这个店了!”
不过,秀芸并没有把她最隐藏的心得告诉奋强,就是在当前经济还不发达的情况下,要想做好生意,还得要依靠政府和利用政策,善于利用自己手中的人脉资源。她促成招商项目合作、促使展览馆展厅出租都是其善于利用人脉资源优势所达到的效果。细分析起来,单凭她这样一个黄毛丫头,谁会理她?很多人是看在她的身后有她的区长老爸、高官大伯杨福林,奋强的父亲华剑锋,CD市的市长等人的面子,虽然这些人物没有亲自出面,但秀芸或多或少还是利用了这些人脉。
秀芸不知道在哪里听人说过“你的圈子有多大,就决定了你的事业有多大。”她特别在意维护她在圈子里的形象。她帮助奋强不仅仅是她爱他,里面还掺杂着奋强父亲的因素,奋强的父亲在省人大仍然是一个说话挺管用的官员,据说在奋强父亲背后还有一位德高望重的养父,如果华剑锋愿意到BJ工作的话,他的职务应该还会提升。